広島でマンション・ビルの大規模修繕工事と建物診断ならテクシード

【SDGs宣言】

2021年02月18日

株式会社　テクシード　

代表取締役社長　奥河内　貴明

観音高等学校校舎２３号棟外壁改修工事　その３

2021年02月02日

観音高校の現場の紹介は今回で最後です。

今回は最後の

③「適切な工法の提案」で工夫した点をご紹介します。！

校舎の手摺壁は劣化がひどく、弱いコンクリートを斫り落としてみると、下の写真のような状態に...。

一般的な補修なら、何度も͡コテでモルタルを塗り付けながら補修していくのですが、
今回は型枠を作り、グラウト材という流動性のあるモルタルを流しこむ方法に変更したそうです。


グラウトの充填状況

この方法に変更したことにより、隙間なくモルタルを充填することができ施工精度が上がったこと、

また、工期も短縮することができたそうです。



また、こちらの補強をする予定の柱のモルタルも、マーキングを見て分かる通りひび割れや浮きがひどかったそうです。



その対策としてネット工法を提案しました。

下の写真のように左官屋さんがモルタルを塗っていますが、その下には白いネットが見えると思います。

このようにネットで面固定し、モルタルの剥落を防止する工法だそうです。

このように仕様書には載っていない現場特有の状況にも、さまざまな工夫をして、
建物や周辺環境にとって一番いい施工方法を考えているんだなぁと思いました。

このような現場代理人の努力もあり、こちらの工事では広島県の工事成績評定が82点と素晴らしい点数をいただきました。
次回の工事にもぜひ生かしていけたらいいと思います。

工事に携わっていただいた方々、お疲れさまでした。

観音高等学校校舎２３号棟外壁改修工事　その２

2021年01月27日

引き続き観音高校の現場の紹介です。

前回のブログの続きになりますので、まだご覧になってない方は前回のブログから見てみてください！

この現場で特に工夫したところ

②「周辺環境への配慮」で工夫した点をご紹介！

まず、1つめ

外壁や天井と塗装を剥がすため、ケレンしていきますが、
その方法を「集塵機付き」のサンダーに変更を行ったり、
天井は「剥離剤」を塗って手でケレンを行う方法に変更しました。

それによって周辺への粉じんの飛散を少なくすることができ、
周辺住民の方からのクレームもありませんでした。

粉じんの量も測定し、周辺への飛散がないか確認しました。




2つめは
床の塗床の材料を環境対応型ものに変更したことで、
シンナー臭によるクレームもありませんでした。

3つめは

トラックなどの工事用車両は養生シートの上に駐車するようにし、

現場から一般道路に出る際に、土で道路を汚してしまうことを防ぎました。

また、周辺道路のゴミ拾いを行い、現場周囲の美化に努めました。

このように現場代理人のさまざまな工夫により、周辺住民の方からのクレームなく無事工事を終えることができました。


次回は最後③「適切な工法の提案」についてご紹介します。

観音高等学校校舎２３号棟外壁改修工事　その１

2021年01月18日

昨年末に竣工しました、観音高等学校校舎23号棟外壁改修工事についてご紹介します。

↓　完成した様子

↓　竣工検査の様子

現場代理人に話を聞いたところ、

この現場で特に工夫したところは、大きく分けて３つありますとのこと！

①学校の先生や生徒さんの安全の確保、学校運営の妨げにならないこと。

②周辺が住宅地であるため、環境への配慮を行うこと。

③劣化度合いに合った適切な工法の提案を行うこと。

まずは①について

足場の廻りや現場事務所・工事車両駐車場廻りにはバリケードを設置したことで、

第三者の侵入を防ぎ、安全に作業を行えたそうです。

さらには仮設間仕切りを設置して、作業で発生した粉じんや水が飛散することを防ぐことができたため、
学校運営に支障が及ぶことがありませんでした。

今日のところはここまで。


また②③についてはまた次回ご紹介します。

新年あけましておめでとうございます

2021年01月05日

前回クリスマスの飾り付けをしたマンションで、今回はお正月の飾り付けをしました！

エントランス入ってすぐのエレベーター前や、掲示板のまわりを門松やしめ飾り、

丑の置物で可愛く飾りました！

・

・

・

・