広島でマンション・ビルの大規模修繕工事と建物診断ならテクシード

若戸大橋

2023年05月29日

過ごしやすい時期になったと思ったら、もう梅雨入りしてしまいました。

このまま夏に突入してしまうのでしょうか(-_-;)

今日は先日行った北九州市の若戸大橋とその周辺がとても素敵な場所だったので、ご紹介します。

若戸大橋は国の指定重要文化財、
また日本夜景遺産にも認定されているそうです。

とても立派な橋なので、

昭和37年建設当時、東洋一の吊り橋を言われていたのも納得です。

夜景が見たかったのですが、今回は断念。

次回来るときは見てみたいですね！

そして橋のたもとにはレトロな建物が立ち並んでいます。

↑　旧古河鉱業若松ビル

↑　出入船舶見張り所跡


↑　杤木ビル

そしてこちらの上野ビルは内部も見学できたので、

入ってみました。

吹抜けのステンドグラスが素敵な雰囲気です！

今でも、事務所やカフェなどが入っているテナントビルなのにビックリ。
映画の撮影などにも使われるそうです。


観光客もそんなに多くない場所でしたので、穴場スポットだと思います。
みなさんもぜひ行ってみてはいかがでしょうか(^^)

指摘テープ！！！

2023年05月26日

みなさま、こんにちは。

広島Ｇ７サミットが終わり、日常が戻りつつありますね。

先日、工事中の現場に行った際、おもしろい資材？グッズ？を見つけました！

▼その名も...「指摘テープ」

ネーミングの通り、工事中の検査における、手直しや修正が必要な箇所に貼り付けるテープです。

実際に工事を行う職員や作業員からは「一目でわかるので、わかりやすい！」とのこと

▼使用例

工事では完成するまでの行程において、たくさんの検査があります。

「仕上り（出来栄え）検査」、「品質検査」、「社内検査」、「設計/監理者検査」、「管理組合検査」、「中間検査」、「完成（引き渡し）検査」などなど・・・

▼社内検査の状況

こうして、工事はさまざまな検査やチェックを重ねて、完成していきます！

コンクリート構造物の補修・補強に関するフォーラム2023

2023年05月18日

みなさん、こんにちは。

G7に向け、全国の警察官が集まっている広島県・・・

悪いコトしてないけど、なんだかドキドキします(笑)

先日、「コンクリート構造物の補修・補強に関するフォーラム2023」という長いタイトルの講演に参加しました。

その内容は、コンクリート構造物の健康寿命を延ばすための維持管理の考え方、点検技術、診断技術を踏まえた補修・補強技術などについてでした。

現代では、脱炭素社会（カーボンニュートラル）への取り組みが重要視されていますが、すでに建設された構造物を延命化することは、新設工事と比較して二酸化炭素の排出量が少ないと言えます。

コンクリート構造物の健康寿命を延ばすことは、脱炭素社会への貢献につながります。

また、弊社が創業した27年前に掲げた事業理念でもある

"「壊しては建てる」のではなく「あるものを長く安全に使い続ける」"

という考え方が、今後の時代に求められていくのではないでしょうか。

▼「非破壊試験」の講演。いかに既存の構造物を傷めずに、劣化状況や健全度を診断するか？という講演内容でした。

【春工事スタート！】

2023年05月02日

みなさま、こんにちは。

寒いような暑いような、寒暖差の大きい今年の春ですね・・・

さて、テクシードもこの3～4月にかけ、マンション大規模修繕の春工事がスタートしています。

先日、牛田にあるマンション工事に行ってきました。

▼なんと、このマンションは築38年。今回で3回目の大規模修繕工事になります。

▼ちなみに現場を伺ったときには、廊下の床シートを撤去する作業が行われていました。

▼撤去された床シートたち・・・

▼床シート撤去完了！

これから床部分の劣化した箇所を補修して、新しい床シートに張替えます

工事完了する7月末には、この廊下も建物全体もキレイになりますが、大規模修繕工事を行う目的は建物としての必要な機能の維持・回復が行うことです。

一般的に大規模修繕工事のサイクルが12～15年間隔といわれているので、このマンションは適切な時期に大規模修繕工事を行っており、資産価値は高いと考えられます。

大規模修繕工事の詳細については、弊社HPを是非ご覧ください↓

http://www.tech-seed.co.jp/business/repair.html