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コンクリート調査

2022年08月29日

先日とある学校のコンクリート調査に行ってきました。

この建物は築40年程度。コンクリートの状況はどうなっているのでしょうか？

調査は主に4種類の調査を行っています。

①コア採取　↓↓↓

このコンクリートを試験場に持っていき、圧縮試験を行います。

②かぶり厚さ測定　↓↓↓

コンクリート表面から、鉄筋までの距離を測定します。

③中性化深度測定　↓↓↓

コンクリート面にフェノールフタレイン溶液を噴霧して赤色に変色していない部分（無色部分）の

コンクリート表面からの距離を測定します。

④鉄筋腐食度　↓↓↓

鉄筋の腐食度を3段階に分けて判定します。

40年経過したコンクリートなので、中性化の進行がみられたり内部の鉄筋が少し錆びたりしています。

塗装などの表面的なところだけではなく、内部のコンクリートも経年とともに劣化が進んでいるのが、このような調査をしていると目に見えて分かりますね。

【テクシード本社　防水工事】

2022年08月19日

みなさん、こんにちは！

弊社の本社ビルは廃業した築30年の病院を10年前に取得し、改修・リノベーションして今も使い続けています。

ですので、テクシード本社、実は築40年の建物なんです・・・

事業の理念でもある「あるものを長く安全に使い続ける」を自ら実践・継続中です！

とはいえ、建物も人の体と同じように「メンテナンス」が必要です。

このたび、2階バルコニー（屋根）の防水工事を行いました。

屋外で雨水が溜まりやすい屋上やバルコニーの「防水作業」は建物を長く使い続けるためにとても重要です！

雨漏りが発生する前に「予防」として行うことがポイントです！

▼作業状況：防水材を塗ってます

▼まだ作業途中です。

▼防水作業完了！

▼ちなみに、これが10年前の改修・リノベーションする前のテクシード本社です。うん、病院感ありますね(笑)